Warszawa / RaszynDostępna powierzchniaPlanowane oddanie do użytkowania – Q2 2027

Budynek H10 - Ideal Idea City Park

Najnowsza realizacja stanowiąca kolejny etap flagowego projektu Ideal Idea City Park oferująca Najemcom ok. 7 500 m² powierzchni magazynowej oraz ok. 2 500 m² nowoczesnych biur klasy A.

Budynek będzie doskonale widoczny od strony Alei Jerozolimskich i drogi ekspresowej S2, zapewniając przyszłym Najemcom atrakcyjną ekspozycję ich siedzib.

Budynek H10 zostanie podzielony na mniejsze, niezależne moduły, które można wynajmować pojedynczo lub łączyć, dopasowując powierzchnię do indywidualnych potrzeb Najemcy. Standardowy moduł obejmuje około 630–700 m² powierzchni magazynowej oraz przylegającą, niezależną powierzchnię biurową od 120 m². Na życzenie Najemcy istnieje również możliwość zwiększenia powierzchni biurowej ponad standardowy metraż przewidziany dla wybranego modułu lub połączonych modułów.

Planowane oddanie do użytkowania: Q2 2027.

Metraże

Powierzchnia całkowita
10 000 m²
Powierzchnia magazynowa
7 500 m²
Powierzchnia biurowa
2 500 m²
Moduł magazynowy
od 630–700 m²
Moduł biurowy
od 120 m²
Zapytaj o tę lokalizację
Budynek H10
01 / 05

Budynek H10 - Ideal Idea City Park

Specyfikacja

  • Wysokość magazynu netto: 10 m
  • Nośność posadzki: 5 T/m²
  • Każdy moduł posiada 1 bramę z poziomu „0” oraz 1 dok z platformą hydrauliczną dla TIR-a
  • Oświetlenie LED we wszystkich pomieszczeniach
  • Temperatura wewnątrz hali w zakresie 16–25°C
  • Dostęp do magazynu odbywa się z biura z poziomu parteru (osobne niezależne wejście dla każdego najemcy) lub od strony placów manewrowych
  • Stacja do ładowania wózków widłowych
  • Żelbetowa konstrukcja budynku REI120
  • Brak kolumn w pojedynczym module
  • Możliwość prowadzenia lekkiej produkcji zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego
  • Powierzchnia biurowa wykończona w standardzie klasy A

Ekologia

  • Certyfikacja Budynku w systemie BREEAM
  • Pompy ciepła do ogrzewania biur i magazynu z funkcją chłodzenia przestrzeni magazynowej
  • Zero-emisyjna eksploatacja budynku
  • Fotowoltaika i zielony dach
  • Okna 3-szybowe zapewniające doskonałą izolację akustyczną i termiczną, ograniczające hałas i minimalizujące straty ciepła
  • Ściany zewnętrzne z płyty warstwowej o grubości 180 mm z wypełnieniem z wełny mineralnej, zapewniające efektywność energetyczną
  • Niższe koszty eksploatacji dla najemcy
  • Miejsca parkingowe z ładowaniem dla samochodów elektrycznych

Lokalizacja

  • Lotnisko Chopina4 km
  • Centrum10 km
  • Autostrada0,7 km
Porozmawiajmy, szybko odpowiadamy

Znajdźmy idealną przestrzeń dla Ciebie

Napisz do nas, jaką powierzchnię i w jakiej lokalizacji potrzebujesz — odpowiadamy szybko i konkretnie, bez zbędnych formalności.