Warszawa / RaszynDostępna powierzchniaPlanowane oddanie do użytkowania – Q4 2027
Budynek H9 - Ideal Idea City Park
Kolejny etap flagowego projektu Ideal Idea City Park oferujący Najemcom około 9000 m² powierzchni, w tym około 6 900 m² powierzchni magazynowej oraz około 2 100 m² nowoczesnych biur klasy A.
Budynek H9 będzie podzielony na mniejsze, niezależne moduły, które można wynajmować pojedynczo lub łączyć, dopasowując powierzchnię do indywidualnych potrzeb Najemcy. Standardowy moduł obejmuje około 630–700 m² powierzchni magazynowej oraz przylegającą, niezależną powierzchnię biurową od 120 m². Na życzenie Najemcy istnieje również możliwość zwiększenia powierzchni biurowej ponad standardowy metraż przewidziany dla wybranego modułu lub połączonych modułów.
Planowane oddanie do użytkowania: Q4 2027.
Metraże
- Powierzchnia całkowita
- około 9 000 m²
- Powierzchnia magazynowa
- ok. 6 900 m²
- Powierzchnia biurowa
- ok. 2 100 m²
- Moduł magazynowy
- ok. 700 m²
- Moduł biurowy
- od 120 m²
Budynek H9 - Ideal Idea City Park
Specyfikacja
- Wysokość magazynu netto: 10 m
- Nośność posadzki: 5 T/m²
- Każdy moduł posiada 1 bramę z poziomu „0” oraz 1 dok z platformą hydrauliczną dla TIR-a
- Oświetlenie LED we wszystkich pomieszczeniach
- Temperatura wewnątrz hali w zakresie 16–25°C
- Dostęp do magazynu odbywa się z biura z poziomu parteru (osobne niezależne wejście dla każdego najemcy) lub od strony placów manewrowych
- Stacja do ładowania wózków widłowych
- Żelbetowa konstrukcja budynku REI120
- Brak kolumn w pojedynczym module
- Możliwość prowadzenia lekkiej produkcji zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego
- Powierzchnia biurowa wykończona w standardzie klasy A
Ekologia
- Certyfikacja Budynku w systemie BREEAM
- Pompy ciepła do ogrzewania biur i magazynu z funkcją chłodzenia przestrzeni magazynowej
- Zero-emisyjna eksploatacja budynku
- Fotowoltaika i zielony dach
- Okna 3-szybowe zapewniające doskonałą izolację akustyczną i termiczną, ograniczające hałas i minimalizujące straty ciepła
- Ściany zewnętrzne z płyty warstwowej o grubości 180 mm z wypełnieniem z wełny mineralnej, zapewniające efektywność energetyczną
- Niższe koszty eksploatacji dla najemcy
- Miejsca parkingowe z ładowaniem dla samochodów elektrycznych
Lokalizacja
- Lotnisko Chopina4 km
- Centrum10 km
- Autostrada0,7 km
Znajdźmy idealną przestrzeń dla Ciebie
Napisz do nas, jaką powierzchnię i w jakiej lokalizacji potrzebujesz — odpowiadamy szybko i konkretnie, bez zbędnych formalności.
- ul. Słowikowskiego 81, 05-090 Raszyn
- kontakt@idealidea.com.pl
- +48 601 262 666